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何姓婦人的丈夫三年前向黃姓地下錢莊業者借貸五萬元周轉,黃開出每十天還利息五千元的條件,等於年息高達三百六十分;丈夫無力償還,何婦只好不斷借錢還利息,三年下來償還利息已逾百萬。何婦受不了報警,警方昨天持搜索票查獲黃男的地下錢莊,警詢後依重利罪將他函送法辦。

 

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在北京想買房要找銀行貸款,現在利率可不好談。

銀行人員:「我們現在是基準利率上調10%,這個情況是這樣因為我們每個銀行,情況不一樣所以我們現在,這個利率調整也不一樣。」

各家銀行紛紛上調首套房,貸款利率5%到10%,讓8月份北京首套房利率創下新高,平均利率為5.12%,連銀行理財經理都勸客戶,別信用卡負債信用瑕疵車貸出手。

調高利率等於增加購房者壓力,不僅如此銀行還延長了房貸發放時間,至少要等4、5個月,甚至半年。

房貸利率高放款嚴格,讓許多人把腦筋動到了消費貸上,消費貸本質是短期信用貸款,用於個人消費經營或是購買店舖等,不需要抵押擔保,最快24小時內就能審批放貸。

北京工商銀行人員:「因為已經把好多買房的(籌錢),渠道都關了所以確實挺多的,我們就像這個月就有十來個客戶來問這個事,(消費貸)只有消費貸,現在能貸出錢來了沒有別的辦法了。」

消費貸變相成了炒房資金,大陸央行估計規模至少有人民幣4千億,下令要嚴查這些錢的流向。

保險公司投資顧問胡小姐:「如果消費貸個人的消費,還是朝房地產去流,那麼它對國民其他的消費,它會壓縮的實際上還是不利的,對於實體經濟的提整也是不利的。」

全面防堵炒房行為,北京的二手房市場,也大幅降溫今年第三季登記交易量,比去年同期下降73.7%,也創下了2015年以來最低交易量,許多房子不得已降價求售。

房仲:「現在便宜很多了像年前賣五百多萬,現在也就四百七八四百七十萬左右。」

在大陸房市調控下,像北京這類一線城市已經出現成效,現在政策更擴大到二線城市,重慶和南昌,不論新房二手房都要滿2年才能轉售。

長沙和貴陽要3年,南寧則是規定擁有第二套房以上的,滿2年才能轉售,石家莊最嚴格至少要持有5年,才能轉售。

鏈家研究院院長楊現:「因為短期內我們通過這種限售的政策,可能成交量會有一個減少。」

萊坊高級董事及估值及諮詢主管林浩文:「我相信當地政府的限制會越多,包括居民或非本地居民,買樓的限制可否借貸,甚至限售賣盤時的限制,我相信全部都會有。」

二線城市跟進限售腳步,這代表著,加入大陸房市調控的城市,也將逐步擴大。

監察院調查經濟部通過亞泥展限案,12日公布調查結果,監察院認定經濟部在審核過程中,忽視礦區有土石流潛勢溪流與地質敏感區,可能對礦區山腳下的部落和居民產生危害,提案糾正經濟部,並請法務部調查局介入調查是否有不法。另外,針對花蓮縣府租約期滿後,未向亞泥要求返還土地,形同「坐在權利上睡覺」,而後又續租給亞泥,政策反覆,也同樣提出糾正。

負責調查本案的監察委員林雅鋒表示,2016年5月27日立案調查亞泥礦業應不應該展限,亞泥礦業權期限到今年11月,原本以為有充足時間調查,未料亞泥在今年3月突然通過展限,因此著手調查展限案過程是否有所瑕疵。

質疑經部通過展限 監委:「我們看出問題,為什麼他們看不出?」

前行政院長林全在6月曾指示政院重新調查展限案,監察院同時調閱同一份案卷審閱,發現亞泥展限有新增《礦業法》27條不允許展限的情形,經濟部卻通過展限案。林雅鋒說,監察院和經濟部看的是同一份案卷,「我們看得出問題,為什麼他們看不出來?」

林雅鋒指出,經濟部知道亞泥礦區內有3條土石流潛勢溪流通過,卻未要求亞泥調查開採後可能發生土石流災害、礦區山崩等,危及礦區山腳下部落居民生命安全等情形,顯然在審查時態度消極,未依法行政,有所違失。

監察院副院長孫大川12日召開「水源保護區、保安林准許採礦、及亞泥展限案疑未依法行政,監察院提案糾正」記者會。(顏麟宇攝)

經濟部地質調查 竟由承辦人員自行上網查詢

此外,林雅鋒說,花蓮縣政府認為礦區疑似位於地質敏感區,經濟部查復時竟沒有請中央地質調查所或地質專家鑑定,而是由礦務局承辦人員自己上網查詢,逕自認定無須進行地質調查與地質安全評估,無視地質敏感區開發行為,程序顯然有瑕疵。

林雅鋒也表示,亞泥礦區內有「富世遺址」,依法不得辦理採礦,經濟部竟也核准展限,雖然亞泥有簽署切結書不會開挖到富世遺址,但林雅鋒說,切結書僅有民事效力,遺址還是有被損害的疑慮。

製作不實勘查報告表 監委:展限案過程恐有不法

林雅鋒更指出,花蓮縣府告知經濟部有106筆土地地質敏感區,建請辦理地質確認,但經濟部卻隱匿,懷疑涉及刑責;此外,林雅鋒也說,經濟部製作不實勘查報告表與複審表,把「無新增27條所列的情形」的假象,竟登載在公文書上,送給經濟部長通過,她認為過程中可能有不法事項需查證。

林雅鋒說,調查查得很清楚,經濟部把礦區內確實「有」新增27條所列情形,卻當成「無」的現象,證據確鑿,將會交由司法機關靜候調查。她表示,因為亞泥案受到社會矚目,希望先進行刑事調查,如果有起訴或是判決,自然會追究後續行政責任。

政策反覆 花蓮縣府「坐在權利上睡覺」

花蓮縣長傅崑萁曾宣示汙染產業要退出花蓮,因此2010年不同意亞泥續租礦場。林雅鋒說,不續租給亞泥,土地理應收回,卻沒有收回,也沒有復原環境,也未進行民事訴訟取回土地,縣府忽視礦場下居民生命受到威脅,批評花蓮縣府是「坐在權利上睡覺」;然而花蓮縣府2017年又突然同意亞泥續租,林雅鋒認為花蓮縣府政策反覆,行政作為不當,未依法行政,有所怠失,因此提案糾正。

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中國時報【鄭郁蓁╱台北報導】

初體驗年齡下修 ,2成5發生在大學前!保險套業者針對國內2000多名大專校院學生進行的性行為調查發現,近6成大學生早已有過性經驗,3成不愛帶套,其中6%男生居然國小就有性經驗,5%第一次性經驗在國中階段,17%則在高中生時期。

保險套業者於今年4到6月針對全台北中南共15所大學校園、2477人進行「2017年校園問卷」調查,發現5成9大學生都已有性經驗,4成仍為處男處女。

分析首次性行為的年齡,第一次性行為年齡,34%受訪者表示為大學階段,但高達25%是在大學以前,和2013年第一次進行該項調查以來,成長了近10%,顯示現代年輕人第一次性行為年齡逐年遞減,對於親密關係開放程度明顯提升;17%在高中,國小、國中各為4%。

若以男女性別分析,約6%男大生在國小即有第一次性經驗,5%在國中階段,而高中時期則有17%。而女大生首次性經驗在國小比率約占2%,國中為1%,在高中時期比率則與男大生相同為17%。

再以北中南地區分析,已有性經驗比率最高為南部的大學生占66%,北部為占61%、中部則為52%。

性行為方式上,大學生除一般方式外,4成7比率常用手交或指交、4成3為口交。在性行為對象上,大學生性伴侶多以男女朋友,其次為前男女朋友、網友、陌生人,以及男女朋友的好友。且僅6成9學生表示,每次性行為會使用保險套。

台安醫院婦科主任陳思銘表示,網路普及、3C產品盛行,學生隨便就能連接到成人網站,是國人初次性行為年齡越來越低的原因,家長需多跟孩子討論生理發育等問題。

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中國時報【廖志晃╱南投報導】

南投縣內的oBike共有800輛,在南投市、埔里鎮及草屯鎮各200輛,名間鄉、集集鎮及竹山鎮共200輛;南投縣警局交通大隊長鍾芳霖表示,目前依縣內交通違規車輛拖吊自治條例,只規範到汽、機車,對腳踏車無法可罰。

南投縣觀光處長王源鍾表示,oBike主要分布在人口較集中的市區,使用者並非以觀光客為主,而是讓在地居民騎乘,便利「回家的最後一哩路」,對擅長使用手機、網路的年輕人而言,是非常便利的交通工具;不過,oBike隨騎隨停,透過App操作即可還車,不必將車停回原位的特性,也致使任意停車,影響交通秩序!

王源鍾表示,目前縣內主要風景區都已經有腳踏車租賃業者營運,以維持交通順暢、安全的考量,並不鼓勵oBike進入風景區營運;至於在其他市鎮的營運,希望能訂出妥適的辦法,有效管理。

鍾芳霖指出,依南投縣現行自治條例哪間信貸利率低,並沒有規定腳踏車不能停放在機車停車格。再者,腳踏車違規亂停車,必須找到違規的駕駛人,才能開罰單,有實際困難;且其他縣市有直接罰公司的案例,但業者要求交通部解釋,還在行政訴訟中。

鍾芳霖表示,如果腳踏車違規停車,影響往來交通安全,可以通知oBike公司移除;未來將提案修正自治條例,讓違規開罰有法可循。

曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎?

強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品,關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理,若無,是無法辦理他項產品的,若有,便要參考您現行的工作內容,基本對於 強停的貸款人,銀行的要求都會較多,需準備的資料有:

1.需附上清償證明,且最好滿一年以上

無工作信貸2.薪資轉帳存摺

3.勞保異動明細表

4.身分證影印本

無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎?

還是可以貸款的。房貸本身就需要保人,以確保還款來源,建議您可以辦理房貸,而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。

最低應繳金額該如何計算?

最低應繳金額的計算,通常包括:

信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款(包括當期及以往各期未償還之金額)的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。

*根據金管會如何貸款規定:自95年4月1日起實施。(依各銀行規定而有不同)

我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?

市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目,再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同,不同的人有不同的貸款需求,市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案,最長也需要6~8各工作天撥款完成,最短也需要三個工作天撥款完成。

有關個人信貸”小白”問題?

其實小白的解釋為四十歲以內,無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下,只能從『工作』去篩選客戶。

什麼是民間借貸?

民間借貸是在民間自然形成的,為了解決生活中的金錢煩惱而存在。民間借貸合法化的概念卻是在近代才逐漸形成,可是民間借貸存在的歷史卻相當悠久。 既然有合法的民間借貸,自然也存在著不合法的民間借貸,合法的民間借貸與銀行的性質有些相似,會站在人性的角度思考契約,而不合法的民間借貸也就是大家常聽見新聞報導的『高利貸』,可說是沒有人性的借貸契約!只要借款的對象是高利貸,那這輩子想要擺脫掉金錢的束縛可說是難上加難了! 想要好好的利用民間借貸,首先就要瞭解民間借貸,即使不是全盤的瞭解,最起碼要知道借貸的對象是否合法,才不會傻傻地被騙進高利貸的火坑當中!

銀行借貸與民間借貸的區別?

銀行借貸就是由銀行核准的借貸,舉凡一般的房貸、車貸、學貸以及信用卡皆是,但是銀行一般傾向承做金額較大的借貸,或者是需要抵押的借貸,並且借款對象的條件要求較高,要準備的資料多,手續繁瑣,不過借貸利率會比民間借貸來的低。 但是中小企業的資金需求一般都是短暫且急迫的,很多狀況下沒有多餘的時間來等待銀行批准,也沒辦法短時間準備好貸款所需要的資料。因此很多中小企業會選擇民間借貸,因為手續簡單,放款快速,很適合中小企業的借貸救急。 民間借貸提供了中小企業另一個借貸救急的途徑,幫助他們度過短期的難關,但是民間借貸也最常出現糾紛,因為很多時候為求方便快速,往往忘記簽訂借貸契約書。沒有借貸契約書就很容易造成誤會,也讓一些居心不良的人懷有得過且過的心理。 民間借貸是存在風險的,銀行借貸都是要有抵押的,民間借貸就依不同的公司而有不同的規定,因為民間借貸對借貸雙方都存在風險,所以在借貸時要清楚瞭解每一個借貸的細節。

民間借貸與高利貸的區別?

民間借貸是指公民之間,公民與法人之間,公民與其他組織之間借貸。只要雙方當事人意思表示真實即可認定有效,因借貸產生抵押相應有效,但利率不得超出法律規定。 所謂高利貸也是民間借貸一種模式,只要是民間借貸利率超出了國家法律規定,就應被視為『高利貸』!

還款能力

在申辦貸款時,銀行會要求貸款人需提供還款能力證明。

依個人而言,是以資產、信用、保證人等來評量;依企業而言,則是依據公司的資本額、獲利潛力、營運規模、資產設備等來評量。 還款能力會影響銀行給予貸款額度與利率的結果,建議在申辦貸款時,可聽取專家建議,依據不同銀行喜好,提出對自己較有利的還款能力證明。


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